一、项目调研内容

广州医科大学附属中医医院（天河院区）物业管理服务

二、项目预算金额：3600万元

三、院区基本情况：院区编制床位数800张，医院占地总面积共55641.9平方米，建筑总面积约151105平方米。

四、服务需求：

1、服务地点：广州医科大学附属中医医院天河院区（广州市天河区天坤三路95号）

2、服务时长：18个月。

3、服务岗位：保洁人员(协助控烟)、输送人员、导梯人员、机电工程服务人员、食堂人员、驾驶员、助手、部门主管、物业经理等。

4、物业服务要求

(1)导梯人员、机电工程服务人员、食堂人员和驾驶员的日常工作管理由我院负责管理，劳动用工关系归中标人。

(2)在保障临床科室正常工作时间的保洁和一些辅助工作、运送服务外，中标人应配置适当人员以值班巡环式的工作满足医院7x24小时服务要求。

(3)服务岗位编制数允许不同类别岗位之间进行调剂，但总岗位数不突破限定配置岗位编制数。医院配置的各类服务保障岗位编制数按实际人员上岗情况结算。

五、项目调研内容：

1、公司简介:包括公司资质、背景、业务范围、组织架构等。

2、服务方案：包含但不限于核算方式、岗位报价、结算办法、满意度调查、人力配置、人力成本控制方案及持续提升方案等。

3、相关经验:供应商在类似项目（医院物业管理服务）中的成功经验。

四、4、针对本项目的报价。

六、调研提交资料要求（所提交的资料每页均需加盖供应商单位公章）

1、资质文件：

（1）已按年度在规定的期限内通过市场主体信用信息公示系统向工商机关报送年度报告的营业执照复印件；

（2）法定代表人授权委托书（需由法定代表人签名或盖章）；

（3）授权代表身份证复印件；

2、报价文件

3、类似项目的团队配备、人员资质、服务方案等，以及在医院医院物业管理服务等相关项目中的成功经验证明材料。（如有，请提供签订的合同、竣工验收报告等）

4、以上资质文件及报价文件需在2024年2月4日-2024年2月8日17:00前（工作日）提交纸质版文件及电子版文件，纸质版文件邮寄或送至：广州市天河区天坤三路95号广州医科大学附属中医医院天河院区行政楼7楼后勤总务科，电子版文件发送至hq6086[at]126[dot]com。

5、联系人及联系电话：郭老师 020-81222797。

广州医科大学附属中医医院

2024年2月4日

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